网站首页 > 新闻动态

全案设计前期工作阶段需要做的内容

2020-06-08 16:29:08 0
    全案设计前期阶段,初次接触甲方和资料收集,尽管看着很简单,但是对于后续的工作能否顺利开展是非常关键的。
    一、初次接触甲方
    全案设计前期初次接触甲方,需要关注的主要有以下4点:
    1、听:注意听甲方说了哪些事情,充分了解甲方的需求、喜好、成本控制要求、主导方、时间节点等。
    2、复述:复述是很重要的,甲方讲过的东西都要复述出来,不然的话甲方说这个事我们没说,或者是模棱两可的,所以要复述和甲方明确初次洽谈中的重点内容,比如:营销需求、成本控制、时间节点。
    3、问:任何不明确的问题,还有什么不清楚的问题,在全案设计前期都要跟甲方问清楚,如:地理位置、建筑条件、结构变动、幕墙、机电等等。
    4、记:要把这些内容记成文字,这些文字甲方会签字,明确一下对于全案设计还有没有问题,做一个交接。
    二、资料收集阶段
    要做的就是全案设计的资料收集工作,也可以分为以下4点:
    1、相关图纸:
    包括建筑、结构、水暖电等等,这些图纸在全案设计前都要收集全面。
    2、营销报告:
    营销报告是非常重要的,比如:地域分析、建筑分析、景观绿化分析、目标客群分析、大致户型选择分析、目标客群分析、大致风格分析、成本分析、亮点分析等等。
    3、设计任务书:
    设计任务书内容可以有设计目标、设计目的、设计成果、设计周期、成本控制。
    4、相关人员关系及联系方式:建立一个相关人员的联系方式,甲方的人员关系、主导、经办;乙方的人员关系、项目经理、助理等等。